| Dersin Adı | Gayrimenkul Değerleme |
| Kodu | Yarıyıl | Teori (saat/hafta) | Uygulama/Lab (saat/hafta) | Yerel Kredi | AKTS |
|---|---|---|---|---|---|
| MEEY 202 | Güz/Bahar | 2 | 2 | 3 | 3 |
| Ön-Koşul(lar) | Yok | |||||
| Dersin Dili | Türkçe | |||||
| Dersin Türü | Servis Dersi | |||||
| Dersin Düzeyi | Ön Lisans | |||||
| Dersin Veriliş Şekli | - | |||||
| Dersin Öğretim Yöntem ve Teknikleri | ||||||
| Dersin Koordinatörü | - | |||||
| Öğretim Eleman(lar)ı | ||||||
| Yardımcı(ları) | - | |||||
| Dersin Amacı | Bu dersin amacı öğrencilerin gayrimenkulün değerini, finansal, mevzuat ve teknik bilgilerle belirleyebilmesini sağlamaktır. |
| Öğrenme Çıktıları | Bu dersi başarıyla tamamlayabilen öğrenciler;
|
| Ders Tanımı | Bu ders, gayrimenkul piyasasının özelliklerini, değerleme sürecini ve bu süreçteki hesaplamaları içerir. |
| Dersin İlişkili Olduğu Sürdürülebilir Kalkınma Amaçları | |
|
| Temel Ders | |
| Uzmanlık/Alan Dersleri | ||
| Destek Dersleri | ||
| İletişim ve Yönetim Becerileri Dersleri | ||
| Aktarılabilir Beceri Dersleri |
| Hafta | Konular | Ön Hazırlık |
| 1 | Gayrimenkul Değerlemeye Giriş ve Genel Mülkiyet Kavramları | Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 2 | Gayrimenkul Değerlemesine ilişkin Temel Kavramlar ve Terimler | Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 3 | Gayrimenkul Piyasası ve Kurumlarına Genel Bakış ile Gayrimenkul Değerlemenin Kullanıldığı Alanlar | Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 4 | Gayrimenkul Değerleme Süreci ve Değerlemeyi Etkileyen Faktörler | Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 5 | Gayrimenkul Değerleme Süreci ve Değerlemeyi Etkileyen Faktörler | Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 6 | Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri - Emsal Karşılaştırma Yöntemi | Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 7 | Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri -Emsal Karşılaştırma Yöntemi | Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 8 | Ara Sınav | |
| 9 | Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri - Maliyet Yöntemi | Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 10 | Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri - Maliyet Yöntemi | Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 11 | Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri - Gelir İndirgeme (Kapitalizasyonu) Yöntemi | Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 12 | Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri - Gelir İndirgeme (Kapitalizasyonu) Yöntemi | Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 13 | Gayrimenkul Değerleme Standartları ve Raporlama | Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 14 | Gayrimenkul Değerleme Standartları ve Raporlama | Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 15 | Dersin Gözden Geçirilmesi | |
| 16 | Final Sınavı |
| Ders Kitabı | Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 |
| Önerilen Okumalar/Materyaller |
| Yarıyıl Aktiviteleri | Sayı | Katkı Payı % |
| Katılım | 1 | 10 |
| Laboratuvar / Uygulama | ||
| Arazi Çalışması | ||
| Küçük Sınav / Stüdyo Kritiği | ||
| Portfolyo | ||
| Ödev | 1 | 25 |
| Sunum / Jüri Önünde Sunum | 1 | 15 |
| Proje | ||
| Seminer/Çalıştay | ||
| Sözlü Sınav | ||
| Ara Sınav | ||
| Final Sınavı | 1 | 50 |
| Toplam |
| Yarıyıl İçi Aktivitelerin Başarı Notuna Katkısı | 3 | 50 |
| Yarıyıl Sonu Aktivitelerin Başarı Notuna Katkısı | 1 | 50 |
| Toplam |
| Yarıyıl Aktiviteleri | Sayı | Süre (Saat) | İş Yükü |
|---|---|---|---|
| Teorik Ders Saati (Sınav haftası dahildir: 16 x teorik ders saati) | 16 | 2 | 32 |
| Laboratuvar / Uygulama Ders Saati (Sınav haftası dahildir. 16 x uygulama/lab ders saati) | 16 | ||
| Sınıf Dışı Ders Çalışması | 0 | ||
| Arazi Çalışması | |||
| Küçük Sınav / Stüdyo Kritiği | |||
| Portfolyo | |||
| Ödev | 1 | 5 | |
| Sunum / Jüri Önünde Sunum | 1 | 5 | |
| Proje | |||
| Seminer/Çalıştay | |||
| Sözlü Sınav | |||
| Ara Sınavlar | |||
| Final Sınavı | 1 | 10 | |
| Toplam | 52 |
| # | Program Yeterlilikleri / Çıktıları | * Katkı Düzeyi | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
*1 Lowest, 2 Low, 3 Average, 4 High, 5 Highest
